ワコーレ神戸ステーションフラッツ

  • 兵庫県神戸市中央区古湊通二丁目

  • 東海道・山陽本線 / 神戸駅 徒歩5分

  • 2012年築 / 15階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

64.0
非常に割安

推定相場価格より19.7%割安

販価
4,300万円
65.0万円/㎡
相場
5,353万円
80.9万円/㎡
3,094
4,600
6,106
7,611
AI査定結果
推定相場価格
5,353万円
80.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,600万円〜6,106万円
69.5万円/㎡〜92.3万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年4月19日
ワコーレ神戸ステーションフラッツ
4,300万円（65.0万円/㎡）/ 12階 / 66.15㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は64.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/144,300万円65.0万円12階 66.15㎡ 3LDK南東
2026/02/094,780万円70.1万円2階 68.14㎡ 3LDK南東
2026/01/274,480万円67.7万円12階 66.15㎡ 3LDK南東
2024/10/023,880万円58.7万円2階 66.15㎡ 3LDK南東
2023/09/233,680万円59.3万円9階 62.03㎡ 2LDK南東
2023/06/304,480万円65.7万円9階 68.14㎡ 3LDK南東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（65.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/14
ワコーレ神戸ステーションフラッツ
神戸市中央区古湊通二丁目
神戸駅5分 4,300万円65.0万円66.15㎡3LDK12階 / 15階建 南東2012年56戸RC
2025/05/11ジ・アーバネックス神戸大倉山
神戸市中央区楠町七丁目
大倉山駅2分 4,180万円75.2万円55.55㎡2LD4階 / 11階建 東2016年30戸RC
2026/01/19ヴィークコート神戸山本通
神戸市中央区山本通五丁目
県庁前駅7分 5,350万円72.3万円73.97㎡3LDK2階 / 7階建 南西2016年48戸RC
2025/01/21ジ・アーバネックス神戸山本通
神戸市中央区山本通四丁目
県庁前駅5分 5,980万円79.1万円75.57㎡3LDK3階 / 5階建 南東2017年22戸RC
2025/11/10ワコーレ神戸中山手エンブレム
神戸市中央区中山手通六丁目
県庁前駅12分 5,250万円69.2万円75.83㎡2LDK+S4階 / 8階建 北東2015年22戸RC
2026/04/17ネバーランド神戸下山手通
神戸市中央区下山手通七丁目
大倉山駅4分 4,280万円65.9万円64.9㎡2LDK10階 / 15階建 南東2009年55戸RC
2023/09/28ワコーレ神戸熊内町
神戸市中央区熊内町六丁目
新神戸駅6分 4,480万円63.8万円70.27㎡3LDK5階 / 7階建 南2013年12戸RC
2025/09/07ワコーレ元町ハウス
神戸市中央区下山手通六丁目
県庁前駅3分 4,280万円80.1万円53.41㎡2LDK5階 / 14階建 南東2011年39戸RC
2024/07/12ワコーレ元町セリュックス
神戸市中央区花隈町
元町駅7分 2,880万円56.7万円50.76㎡2LDK13階 / 14階建 南2007年11戸RC
2025/03/17ザ・パークハウス神戸元町
神戸市中央区花隈町
県庁前駅3分 4,480万円79.5万円56.37㎡1LDK5階 / 14階建 南2017年78戸RC
2026/02/06ワコーレ神戸北野ザ・テラス
神戸市中央区加納町二丁目
三ノ宮駅10分 4,750万円78.2万円60.72㎡2LDK+S2階 / 14階建 南東2016年97戸RC
2023/11/25ワコーレ神戸青谷ヒルズ
神戸市中央区神仙寺通三丁目
三ノ宮駅18分 3,950万円55.1万円71.64㎡2LDK+S6階 / 7階建 南東2012年43戸RC
2024/12/08ミッドヒルズ神戸三宮
神戸市中央区布引町二丁目
三ノ宮駅11分 4,280万円79.1万円54.1㎡1LDK+S2階 / 14階建 東2015年91戸RC
2024/03/24ブランズ新神戸
神戸市中央区熊内橋通七丁目
新神戸駅6分 4,800万円65.1万円73.78㎡3LDK5階 / 11階建 南東2013年30戸RC
2024/02/21トア山手フラッツ
神戸市中央区下山手通三丁目
三ノ宮駅7分 4,200万円72.7万円57.78㎡1DK8階 / 13階建 南東2008年91戸RC
2025/09/07ライオンズ新神戸山の手レジデンス
神戸市中央区旗塚通七丁目
新神戸駅7分 4,980万円68.0万円73.26㎡3LDK5階 / 10階建 南西2010年68戸RC
2025/02/25リーガル神戸三宮山手
神戸市中央区下山手通二丁目
三ノ宮駅5分 4,280万円67.9万円63.05㎡2DK2階 / 13階建 北東2008年57戸RC
2024/06/22レジュールザ・元町駅前
神戸市中央区北長狭通四丁目
元町駅2分 4,580万円81.1万円56.45㎡1LDK+S13階 / 14階建 東2014年78戸RC
2023/12/03ジークレフ神戸山の手野崎館
神戸市中央区野崎通六丁目
春日野道駅10分 3,690万円50.7万円72.83㎡3LDK6階 / 7階建 南2007年39戸RC
2026/02/27ブランズ神戸元町通
神戸市中央区元町通五丁目
みなと元町駅2分 5,480万円77.6万円70.66㎡2LDK2階 / 13階建 南東2014年36戸RC
2025/04/01ワコーレ元町ザ・シティ
神戸市中央区元町通三丁目
元町駅2分 4,980万円79.8万円62.38㎡1LDK4階 / 15階建 東2011年69戸RC
2025/04/17ワコーレ神戸元町マークス
神戸市中央区栄町通六丁目
神戸駅3分 5,380万円80.6万円66.71㎡3LDK7階 / 15階建 東2013年81戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.4%下落、神戸市中央区では6.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.0万円）は神戸市中央区の平均と比較して25%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
55.8万円/㎡
前年比-6.4%
神戸市中央区
86.7万円/㎡
前年比+6.5%
兵庫県
神戸市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ワコーレ神戸ステーションフラッツ
所在地兵庫県神戸市中央区古湊通二丁目
交通東海道・山陽本線神戸駅徒歩5分
築年月2012年
階数15階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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